项目投资价值及未来收益分析报告的最终目标是获得稳定的回收，项目投资价值及未来收益报告，收益的大小就需要做精准投资。

做到精准投资要从收益论证和价值分析开始，收益论证是通过从各方面的资料收集、分析来决定项目是否值得投资，因此进行收益论证和价值分析要从以下三方面进行。

一、项目在什么条件下成立，为什么成立，需求有哪些人？从这里分析出商机，列出项目成立的必要条件。

二、项目实施的背景，能够解决的问题，如果不实施该项目是什么境况，实施后会咋样，其产生的影响和效果有哪些？

三、方案可行性分析，评价项目的风险因素，投资价值的目标估算，然后对项目技术能否实现，投入成本和收入以及回本时间核算，通过这些计算，实地考察后决定是否投资。

10，每个企业的利润应该按照比例定期上交企业合作社，而企业合作社则用这些钱进行科研投入，从地方政府和中央政府手上领取立项的国家或者地方建设项目，在项目完工后由相关的各级政府和中央政府验收。

　　11，企业合作社的结构里面由三个板块构成，企业，大学，科学研究所。

　　根据合作社的实际情况，注入大学资源，和科学研究所资源，从而将产学研三个独立的个体打破融入到一个碗里。优质的企业家还可以去大学任教，从而培养出企业需要的人才，而不是现在的大学生毕业就是失业。一些大学也可以去企业实践，从而达到理论与实际的有机统一，进而提升学术水平和理论水平。

衡量一个项目的投资价值，除了宏观政策和区域环境以外，项目本身的特点也十分重要，如果说宏观政策和区域环境奠定了项目的基准价值，那么项目本身的特点就是实现二次价值提升的保障。

为什么横跨两个或者多个行业的投资项目，会受到投资人的格外关注呢？投融界分析认为，这其中蕴含着较为深层的原因。首先，跨界项目往往能够形成新的市场和消费热点，比如农业和旅游的跨界形成的休闲农业、体验式农业等项目，拓展了旅游市场发展的空间，同时也增加了农业生产的附加值，形成了新的消费点，新的消费点的形成，也意味着投资前景的广阔。再比如环保和工业的跨界，形成的光伏发电、家庭分布式太阳能发电、风能发电等等，都是极具市场想象力的投资项目。

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